Grundbuchauszug St. Englmar Grundbuchauszug bestellen
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 2 78 184
Gemeindegliederung
28 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Anton Piermeier[2] (CSU)
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Fakten über die Gemeine St. Englmar, Bayern, Deutschland
St. Englmar ist ein deutsches Dorf im bayerischen Landkreis Regen in der Oberpfalz. Es liegt in den Bayerischen Voralpen zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald, im Tal der Weltenburger Ache, am Fuße des Wegscheiderbergs.Das Dorf wurde erstmals 1239 erwähnt. Heute hat es etwa 600 Einwohner.
St. Englmar ist bekannt für seine Wanderwege und Mountainbike-Trails sowie für seine Pilgerstätten und Gotik-Kirchen.
Neben Wander- und Radwegen findet man vor Ort auch mehrere Skigebiete und Winterwanderwege sowie die Sport- und Freizeiteinrichtungen des Skiclubs St. Englmar.
Im Sommer gibt es Spezialitätenmärkte und -feste, Markthändler mit regionalen Produkten und freier Wildbahn täglich frisch gefangene Forellen aus den angrenzenden Bächen.
Der Ort ist auch als Brennort berühmt, denn hier wird seit 400 Jahren der berühmte St.-Englmar-Whisky hergestellt. St. Englmar ist auch bekannt für seine schöne Landschaft, insbesondere die Wiesen, Wälder und Felder mit ihren unzähligen Tausenden von Grashalmen, Blumen und Sträuchern.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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